| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2011年01月12日 10:21 |
作者： |
张磊;吴晶晶 |
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现在网消息本报讯（记者 张磊 吴晶晶）红星美凯龙首度来汉便“搭伙”宜家做邻居。昨日上午结束的武汉市国有建设用地出让会上，一块位于硚口区额头湾的7.75万平方米地块被红星美凯龙拿下，引发全场一阵骚动。
就在去年7月29日，同样是额头湾，宜家以6.04亿拿下30万平方米地块，并宣称“将建成57万平方米的家居卖场”。
一个是国内家居的卖场大鳄，一个是国际家居零售巨头，如今摆开“对台戏”的架势，意欲何为？
额头湾被宜家“捂热”
昨日，红星美凯龙竞得的这块地总用地面积7.75万平方米，总价3.2亿，每亩均价293万，楼面地价1700元/平米。显然，这一价格比几个月前宜家1060元/平方米的拿地价“贵蛮多”。
“宜家选址额头湾，在那里创造了良好的商业氛围，可以说把那块地给‘捂热’了，这就让红星美凯龙闻风而来。”武汉招商部门一位负责人如是表示。
记者了解到，此前，红星美凯龙在决议进军武汉后，最初选址应是在武汉开发区，当时有消息称：“美凯龙选址地处武汉西大门，毗邻汉阳新兴商圈，拥有很好的商业发展潜力与价值”。
知情人士透露，“宜家魅力太大了，它提前选址额头湾，把美凯龙也拉了过去。”
并非对手可优势互补
业内普遍认为，宜家注重家庭消费、清新时尚的风格，以武汉宜家为例，其购物中心不会有高档奢侈品牌，面对的消费群体是“小资”以及大众消费者，消费群年轻化。而红星美凯龙的消费群体则偏成熟，产品价位偏高端，因此两者不会有正面竞争，双方将是合作互补的关系。
“这种合作手法对双方肯定是有利的。”武汉建筑装饰协会会长张智海表示，红星美凯龙的“大件”优势和宜家的“小件”优势集成其实是增强抗风险能力的一种有效途径。
他还指出，宜家可以给红星美凯龙带来终端客流拓展产品品类结构，同时宜家也可以依托红星在中国已有66家网点的渠道体系，助推其产品销售覆盖一二线城市；而红星则可以给宜家在中国拿地起到穿针引线的作用，同时帮助它向二线城市渗透。
◇相关新闻
汉口重夺武汉高地
新年首拍“吸金”近50亿
本报讯（首席产经记者 张磊）就在昨日的土地拍卖会上，28宗地块3宗延期，1宗流拍。关注度最高的是一块位于王家墩CBD片的1.5万平方米地块，引来8家竞买者，经过多轮竞拍，最终由武汉西北湖地产以4.6亿、楼面地价8778元/平方米的价格纳入囊中。据统计，昨日成交的24宗地，共1844亩，成交总金额达49.34亿元。
去年11月，汉阳楼面价率先破8000元后，12月武昌也创出8755元/平方米纪录。此番风水轮流转，汉口重夺武汉地产高地。除CBD地块外，青年路59号一危改地块，虽未进入竞价流程，楼面地价也达到8600元/平方米。
另外，昨日的拍卖出现“流拍”，该地块位于新洲，因无人报价而流拍。
制图 徐五峰
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