| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2011年01月10日 10:03 |
作者： |
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早报讯 “财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。”新华社9日一则不足300字的电稿，首度证实房产税“具体实施方案由地方政府制定”，并提供了重庆版房产税开征的初步时间表。
事实上，“分散决策，制定适合当地情况的具体实施办法”，已被普遍视作房产税试点的既定推进策略。
2010年12月6日，人民日报曾以半版篇幅刊登题为《积极稳妥推进房产税改革》的专访文章。该文专访对象是国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松，后者曾多次参与相关政策的咨询。巴曙松当时说：“由于各地房地产发育程度很不均衡，要在统筹规划的基础上，授予地方政府在具体的征收细则、征管办法等方面一定的权力。”此外，“不能一味强调提升税收水平，而忽视对房地产相关税种的合并以及税收水平的合理减少和下调”。
前述新华社电稿同时称，新华社记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将开征高档商品房房产税。此说进一步强化了重庆版房产税的征收对象——“高档商品房”。
关于房产税试点的时间表，有未经证实的消息称，此前曾初步设定两个时间节点，一是2011年元旦，一是2011年3月初，也即全国“两会”前后。
此前的2010年12月最后几天，上海房地产成交井喷，一反常态。不少楼盘销售和中介人员以房产税出台为卖点，“劝导”客户买房。
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