| 来源： |
人民日报 |
发布时间： |
2011年01月06日 10:19 |
作者： |
孙秀艳 |
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楼市调控给百姓实现“住有所居”的梦想带来更多希望——量力而行求安居
长线计划的买房人——
先租后买也挺好
又是一个忙碌的早晨。40岁的晓光把女儿送到学校，自己又匆匆赶去上班。“幸亏租的房子近啊，不然早晨更像打仗了。”晓光是北京一家国企员工，对于房子，她比别人有更多的感受。
十几年前，晓光的爱人放弃老家一份不错的工作，做起了“北漂”。结婚几年后，小两口“一步到位”买下了亚运村附近的一处“豪宅”。“当时的确算是豪宅，180平米，一平米7800，不少同学羡慕，可是个中滋味只有自己知道。”为了这座“豪宅”，夫妻俩不仅耗尽自己的积蓄和父母的资助，还要负担每月8000块的贷款，压力不小。几年后，晓光爱人经营的公司出现困难，再加上宝贝女儿刚上幼儿园，沉重的经济负担压得他们喘不过气来。
“生活要是为了这个房子疲于奔命，真不值得。”晓光这样想。当时，房价已经涨到一万四五一平方米，俩人一合计，卖掉房子还完贷款，能剩100多万元，先租房，过几年再买个学区房，一举两得。
晓光开始找寻合适的学区房。卖房的余款本来足以支付一套90平方米学区房的全款，可是看房半年，北京的房价飞涨起来，要实现原来的计划，就又要重新做房奴，晓光不愿意。
去年，孩子在西城就读了一所不错的小学，晓光依旧延续着租房生涯，虽然租金也在涨，但是幅度总是有限，而且，租来的房子离学校、单位都近，生活方便。
“房子肯定还是要买，看着不断上涨的房价，我的心理承受力已经又上台阶了。”晓光说，她已经把买房做了“长线”计划，准备五六年后孩子上初中时再出手。“没房的人都盼着房价跌，可我觉得‘跌’是不可能了，就希望房价慢点涨，工资快点涨，到我真要出手时还能承受得起。”
经济适用房的边缘人——
想换个“不用担心”的房子
虽然在青岛生活了已经10年，薛军兆仍然觉得自己是城市的边缘人。
“没有户口，就不能申请经济适用房，也就没有安定感。”小薛28岁，10年前被一家银行从老家临沂招工来青岛做了押运员。结婚后，小薛和同是外地人的媳妇在城里租了套40平方米的一居室。租房的价格不断在涨，刚租那会儿是300元，后来五六百元，一直涨到700元。每隔几个月就要和房东讨价还价，让小薛两口子感到非常不愉快。
一个偶然的机会，小薛发现了青岛市郊城阳区的一处小产权房。“是那个村委会开发的，心里知道这样的房子不敢买，可是也没有别的办法。”小薛实地探访了多次，发现这个小产权房小区的买房人大多是他这样的外来户。于是，小薛花9万元在这个小区买了套顶楼的两居室,可小薛还是不踏实。“毕竟是小产权房，真怕这个房子白买了。”
小薛希望现在的房子住上几年能早点卖掉，换个“不用担心”的房子。小薛也去咨询过购买经济适用房的问题，得到的答复让他失望。“经济适用房价格在4000元左右，比市场价低得多。可按现在的政策，我们没有资格买。”这让小薛心里有点不舒服——同样在为这个城市出着一份力，却因为没有户口，不能享受这份市民待遇。
“在青岛都习惯了，不会再回老家去，所以一定得努力挣钱买房。”小薛听说现在中介有不少办经济适用房二手房买卖的，说只要多交点手续费他也能买，心里燃起了希望。“要是也有资格参加经济适用房排队当然好，实在不行就买个经适房的二手房，总不能拿这个收入去拼商品房啊！”但小薛心里依然没底，毕竟这是政策不允许的呀，真能买吗，买了后真能安心地住吗？
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