京沪各有5幅地块，最长的已闲置17年

　□晨报记者 刘畅

　　昨天，国土资源部发布了一份闲置住宅用地名单，26宗地块最长闲置时间17年。国土资源部要求各地严格执法，坚决收回这些因为企业自身原因造成长期闲置的地块，其中包括上海、北京两地的各5幅地块。

　　国土部这回“动真格”

　　国土部称，为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，“严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地”等相关规定，现将各地上报的由于房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况予以公告。

　　地方各级国土资源主管部门要认真按照《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》要求，依法对上述闲置土地闲置一年以上不满两年的，必须征收闲置费，闲置两年以上的，必须坚决收回。记者查阅26幅闲置土地资料发现，这些地块约定开工时间最晚的是2008年12月30日，最长的则是1993年8月，多数都闲置了5-8年，因此，26幅闲置土地均属于“必须坚决收回”的范围。

　　国土资源部还公布了这些闲置土地所属房地产开发企业及其控股股东，规定在闲置土地查处整改到位前，暂停其参加新的土地竞买活动。

　　上海5幅地块上榜

　　上海有5宗尚未处置闲置土地上榜，包括上海德天置业公司的住宅用地、上海仓桥房地产经营有限公司的松江内-21-3号地块、上海君杰房地产开发有限公司的新桥镇-100号地块、上海莘迪房地产有限公司的雅仕阁与上海宝静置业有限公司的闵行区七宝镇645街坊5/1丘，这些地块闲置时间在6-8年。

　　北京市也有5宗地未被处置土地上榜，另外，江苏、福建、河南等省市均有，26幅闲置土地总面积约为202公顷。

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　　前“退地地块”底价出让

　　晨报记者刘畅报道 昨天，上海两幅地出让，绿地集团以底价19.35亿拿下嘉定真南路以南、走马塘以西住宅地，楼板价9774元每平方米。国际汽车城新安亭公司以底价7.01亿拿下嘉定百安公路以西、恒荣路以南地块，折合楼板价5252元每平方米。地块容积率1.0，属住宅用地。

　　值得注意的是，根据上海市规划和国土资源管理局发布土地出让公告，这两幅地块是以“退地后重新出让”的身份二次寻找买主，而被退的两幅地块再次挂牌出让时，起拍价竟分别是前一次出让底价的3.5和3倍。