一线城市中广州、杭州、深圳溢价率均高于50%

记者 林劲榆

　　晨报讯 中国指数研究院最新研究报告显示，11月份全国120个城市的住宅用地成交均价达到2135元/平方米，环比上涨32%，全国10个主要城市整体平均的溢价水平呈高位态势，一线城市中广州、杭州、深圳溢价率均高于50%，

　　全国120个城市地价成交数据显示：2010年1-11月累计供应住宅用地达39591万平方米，同比增加43%，累积成交住宅30216万平方米，同比增长40%。其中，11月，全国120个城市的土地供应面积为4318万平方米，其中住宅用地成交面积为2887万平方米，环比同比均超过10%。

　　北京11月的单月土地供应总量以及成交的面积创年内新高，根据北京土地整理储备中心的数据，截至11月底，北京共有30宗土地成交，总成交的土地面积达到575公顷。成交量环比猛增270%，成交面积环比猛增670%。另外，截至11月22日，上海、北京、大连、天津等10大城市今年前11个月累计卖地6694.54亿元，除杭州和重庆同比小幅下降外，其余八大城市同比均大幅的增加。全国主要城市的成交地价，结束了长达6个月的盘整，又开始出现快速上升的态势。

　　11月全国10个主要城市整体平均的溢价水平呈高位态势，一线城市中广州、杭州、深圳溢价率均高于50%，广州最高，为80%；北京成交15宗地中有8宗地配建的有公共租赁房、限价商品房和安置房等，13宗地采取“非价高者得”招标方式出让，溢价率仅为7%，成为溢价率最低的城市。二线城市中武汉溢价率最高，为65%。