| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年11月26日 15:05 |
作者： |
非言 |
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11月25日，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生透露，“十二五”期间，上海市拟计划新建住宅1.25亿平方米。其中，保障性住房约占新建住宅总面积的50%，保障性住房套数约占新建住宅总套数的60%左右。
上海“十二五”住房建设大约为1.25亿平方米，其中，2300万平方米将用于经济适用房建设，2000万平方米用于廉租房公用房建设，2000万平方米用于重大工程配套拆迁安居房建设，2000万平方米用于普通商品房建设(中小型、限价房建设)，1700万平方米用于商品住宅建设，2500万平方米用于非住宅的商业地产配套项目建设。
据悉，上海市住房发展“十二五”专项规划的修改稿已经编制完成，并已报给市“十二五”规划办。
按照修改稿计划，“十二五”期间，上海市住房发展将实现“两个加大”：即加大保障性住房的政策受益面，有效解决中低收入市民的居住困难；加大中小套型普通商品住房的供应比例，优先满足市民自住性和改善性住房需求。
据刘海生表示，上海“十二五”期间将进一步完善公共租赁住房运行机制和相关配套政策，加大公共租赁住房的建设和供应力度。目前，上海市多个部门正在研究制订公共租赁房的土地供应、税费优惠、房型设计、租赁管理、承租人户口和居住地管理等配套政策，并要求各区县抓紧上报工作计划，年内有实质性进展。
“十二五”期间，上海预计新增供应廉租住房、经济适用房、公共租赁房、动迁安置房等各类保障性住房100万户。
上海在修改的“十二五”专项规划中加大了对保障住房的重视保持了与国家政策的一致，从全国来看：除了将房地产三年振兴规划从“十二五”规划中删去之外，国务院还提出了保障性住宅建设目标，2010年全国要建设580万套保障房，2011年要建设680万套保障房，2012年要建设620万套保障房，而目前，普通商品住宅一年销售也才500万套左右。
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