晨报讯 沪上多家商业银行已将首套房贷从7.5折提升为8.5折，此消息一公布最为担忧的莫过于“夹心层”，即那些已递交了房贷申请材料，但还没有拿到房贷合同的贷款人。记者从工商银行上海分行获悉，目前该行对已提交申请房贷申请材料的贷款人区别对待：如已审批完成则按原来7.5折执行，如果材料还在审批过程中，则按8.5折执行。
其实，早在今年年初，各家银行几乎都不约而同地选择了将首套房贷利率从7折优惠上调至7.5折优惠，银行方面对于年初的这次调整没有给出具体的理由，当时只表示是一次正常的优惠幅度调整而已。此番再度上调首套房贷款利率，同样是静悄悄，有外界将其解读为配合新一轮的房产调控政策，但仍没有权威部门给说法。
对已提交房贷申请材料但仍没有拿到贷款合同的申请人而言，此时无疑是最焦急的。有媒体报道，银行方面可能会采取优惠贷款利率“一刀切”的做法，不过记者从工商银行上海分行了解到，对于在贷款新政出台前，已提交房贷申请材料并审核通过的客户仍有望获得原先7.5折的优惠。
对于原先首套房贷享受7.5折的申请人而言，工商银行上海分行表示目前暂时没有接到变更利率优惠幅度的通知，但是明年1月1日起是否会进行调整还要看总行的统一安排。
