| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年10月27日 09:00 |
作者： |
周文天 |
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本报记者 周文天
□本报记者 周文天
星河湾地产控股有限公司副总裁梁上燕近日在接受中国证券报记者采访时表示，公司会合理制定所开发楼盘的价格，在目前市场环境下，不宜将中国楼市看得太乐观。
10月中旬，上海星河湾项目开盘，开盘现场，在售楼处两公里左右的停车队伍中，约有1/5的车牌以“浙”字开头，其中多为“浙C”，“浙C”是温州车牌。记者从上海房地产官方网上看到，上海星河湾的成交均价高达48436元／平方米，开盘那一周成交61套，共计1．95万平米，成交面积纪录已经位列上海第一。
梁上燕表示，“有的媒体说星河湾引领低价潮，有的说是外环卖出内环价。我们百口莫辩，我们认为我们制定的价格是适合的，目前还有这样的市场。”
2008年1月，星河湾曾申请香港上市，传闻拟募集的资金高达8亿－10亿美元，但2009年3月星河湾主动放弃上市计划。对于是否会重启IPO计划，梁上燕对此回应道，上市不是企业发展唯一的道路，许多大企业以及百年名店也没有上市。如果星河湾上市，被国际资本拿着“鞭子”催促，可能反而打乱公司自身的发展节奏。
梁上燕还说，星河湾的目标不是做大做强，而是做精做强。“每天都有人主动给我们土地邀约，但我们每天都在拒绝。在每一次获得土地之前，我们都会对所选地块所在区域以及城市进行深入调研。”
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