| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年09月16日 09:33 |
作者： |
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“我最近看到几个数据，一个是说空置率很高，是一个很夸张的数字，后来又纠正，说数字不实。也有一个数字是说记者拍了很多黑灯。但我想知道这个调查想说明什么，很多朋友娶了媳妇不生孩子，你不能说结婚不生孩子就是空置。我不知道记者想说明什么问题，说明房地产泡沫还是说节能环保晚上不开灯，还是说投资结构不合理。”万通集团董事长冯仑昨日在其个人博客上发表上述言论。
在上述博文中，冯仑称，“房地产的问题，实际上已经被泛化、道德化”。
他举例说：“比如‘囤地’、‘捂盘’，在市场经济的环境下来看，这个说法就很奇怪。结婚没有生孩子，难道是囤积女性吗！”在他看来，市场不好，还非要开发商开发，“就是不讲道理”。
“我们是在尊重市场经济的游戏规则前提之下来讨论，还是站在道德正义的角度来讨论？”他提出质疑。
此外，在该篇博文中，冯仑似乎还隐晦地表达了对政府管得太多的不满情绪。他写道：“为什么最近企业不忙了，很简单，政府都帮我把事办完了。比如说买地，什么时候开发，政府做了，不派发叫‘囤地’，卖得快叫‘炒作’，卖得慢叫‘捂盘’。”
谈起房价问题，冯仑也指，“房价政府定了，一房一价”。房价高，跟企业没有关系，都是政府发的价。
“很多公司账上的现金是不能动的，开发贷是银行管，销售回款是政府管，你说这还叫市场经济吗？”在博文最后，冯仑反问道。据此，他提出，现在房地产行业出了问题，应该由有决定权的人承担责任。“谁决定谁承担后果”。这样一来，所有的企业都得以道德解套。例如，北京所有新发的预售证上，每套房屋的价格都定明了，“再说房价高，就跟企业没有关系了”。
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