国土部否认公布闲置土地"黑名单" 海南购房者引关注 |
| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月10日 14:44 |
作者： |
龙亭颖 |
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热词：资金链吃紧今年以来，随着国家一系列旨在遏制房价过快上涨的宏观调控政策的出台，房地产市场的观望情绪越来越浓重，随之而来的是商品房成交量的严重萎缩。有数据显示，自4月份至7月份，海口房地产市场每个月的销售量都在下降，一个月不如一个月。
海口一不愿透露姓名的业内人士称，受国家今年以来针对房地产市场连续出台的多项意在遏制房价过快上涨的宏观调控影响，目前海南的房地产开发商普遍缺钱，因此下半年一些实力不强的开发只能降价求生。
点评：海口一不愿透露姓名的业内人士称，在一系列调控政策的影响下，缺乏资金来源的开发商只好通过降价促销来回笼资金。“但老实说，与年初的快速飙升相比，目前海南房价降幅并不明显。”这位业内人士说，以海口房价为例，统计数据显示，商品房7月份成交均价为7019元/平方米，环比6月份的7290元/平方米下跌3.7%，这说明，所谓的降价促销只是开发商为了吸引购房者出手的一种花招。
热词：购房者大会自6月26日，海南搜房网推出了百团大战——海口优惠楼盘“抄底”体验日活动后，为持续推动百团大战，更好关注购房者、服务购房者，海南搜房网将于9月4日再次召集千名网友参与海南购房者大会。届时在大会现场，会有海南各大折扣楼盘的现场推介展示，有意向的购房者，只需参加此次大会，便可将海南楼市最低折扣一网打尽，另外还有特惠置业礼包、往返机票报销等超值优惠相送。
点评：海南搜房网也推出相关调查，调查结果表明，有40.6%的人认为就算海南房价下降，降幅也会小于5%。另外在7月24日的最新调查结果显示，在当前的楼市动向中，有52.1%的网民最关心房价是否松动。可见，只要房价达到购房者能承受的心理价位，购房者大有可能结束观望，入市抄底。
同样想结束观望的还包括众多开发商，所以此次购房者大会招募启动仅一天，就已经有来自海口、文昌、琼海、保亭等市县的30余家楼盘参与，其中包括金手指高尔夫温泉小镇、子爵公馆、红磡香水湾、天一方、紫园、水云天、保亭上观园、华源清苑、义方家园、汇景湾、星蓝湾、波溪丽亚湾等项目。
热词：闲置土地“重灾区”权威人士2日向媒体透露，国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交与银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。
这份《有关房地产开发企业土地闲置情况表》中，详细列出了省市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。其中北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”，四地闲置土地数量占全国的近四分之一，70%以上闲置土地性质为住宅用地。
点评：一份据称出自国土资源部的有关1457宗闲置土地的“黑名单”，吸引了整个房地产行业的眼球。而陆续出现的据称来自于这份“黑名单”的各省市具体的闲置土地的报道，更为这份“黑名单”的真实性添加了砝码。
然而国土资源部有关人士在接受采访时则表示，国土资源部并没有发出这样一份“黑名单”，也不存在所谓的“黑名单”。记者致电国土资源部新闻处处长谢晖，他非常肯定地说：“明确告诉你，这份名单不是出自我们部，所以对此我们不进行任何评论。”
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