一、11个监测城市二手房价格指数4个下跌，7个上涨

　　中国房地产指数系统对11个重点城市主要样本楼盘报价的监测结果显示，2010年7月，11个城市二手房价格指数平均环比上涨0.14%，较上月缩小1.5个百分点，其中7个城市上涨，4个城市下降。在7个环比上涨的城市中，重庆、天津和广州分列涨幅前三位，涨幅分别为0.69%、0.68%和0.60%，苏州涨幅为0.22%，在7个城市中最低。在4个环比下跌的城市中，南京、北京的涨幅分列前两位，分别为1.67%和1.05%，也是仅有的两个跌幅超过1%的城市。

　　同比来看，11个城市平均上涨38.38%，较上月缩小4.38个百分点，其中北京涨幅达68.87%，在11个城市中最高，南京、杭州同比涨幅超过50%，上海、重庆、成都等城市涨幅在30-40%之间。

表：2010年7月全国11个城市二手房价格指数变化表

数据来源：中国房地产指数系统

二、各城市指数情况

　　7个城市指数环比上涨，但涨幅均未超过1%

　　在7个指数上涨的城市中，重庆的涨幅最高，环比上涨0.69%；天津0.68%、广州0.60%分列二、三位；武汉涨幅最低，仅为0.18%；成都、深圳和苏州的涨幅在0.2-0.5%之间。重庆市的指数涨幅已经连续三个月领先于其它城市，本月虽然涨幅十分有限，但依旧高于其它城市。

　　成交量方面，广州、深圳、成都的成交量明显回升，其中广州和深圳的成交量增幅均超过10%，而武汉的成交量却呈16%的减少态势，仅成交2659套，是所有11个监测城市中降幅最大的。

图：2008年至今广州二手房价格指数及成交量走势图

图：2008年至今深圳二手房价格指数及成交量走势图

数据资源：中国房地产指数系统

图：2008年至今天津二手房价格指数及成交量走势图

图：2009年至今武汉二手房价格指数及成交量走势图

数据资源：中国房地产指数系统

图：2008年至今成都二手房价格指数及成交量走势图

图：2008年至今重庆二手房价格指数走势图

数据资源：中国房地产指数系统

图：2008年至今苏州二手房价格指数走势图

数据资源：中国房地产指数系统