| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年08月07日 10:32 |
作者： |
潘建 |
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⊙记者 潘建 ○编辑 阮奇
随着房地产调控措施接连出台，市场效果立竿见影，部分城市交易量大降、房价上涨势头遏制。全国工商联房地产商会会长聂梅生昨日表示，房企资金充裕度正逐月下降。
尽管去年房地产行业的“牛市”让开发商回笼了足够的资金，然而随着调控的进行，房企资金充裕度正在逐渐缩紧。在昨日举行的“2010中国房地产高峰论坛”上，聂梅生通过一组数据，说明开发商的资金充裕度开始逐月下降。
记者了解到，资金充裕度是当月房地产投资和房企资金来源的比率。
数据显示，去年全年，房企的资金充裕度是1：1.6，十分充裕。而到今年一季度更是非常惊人，为1：2.5。随着楼市调控的进行，这个数值逐步下降，3月至6月份的资金充裕度分别为1：1.7，1：1.6，1：1.4，1：1.1。
资金充裕度的下降很大一个原因是由于开发商在房地产投资方面的加大。聂梅生表示，6月份的房地产投资达到5830亿，远远超过去年的月均水平3000亿，如果7、8月份仍然这样投资，资金充裕度将会继续下降。
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