| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2010年07月19日 08:06 |
作者： |
王涛;沈而默 |
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【据新华社上海电】交通银行金融研究中心发布报告称，此次房地产市场的调控对房地产开发投资的影响不会超过2007年至2009年的调控，并且预计2010年房地产开发投资增速为20％左右。
交通银行金融研究中心高级宏观研究员唐建伟认为，一方面，两次政策出台的背景不同，导致上一轮房地产开发投资调整幅度较大的原因是国内房地产调控政策出台后恰逢国际金融危机，双重影响叠加使得房地产投资出现深幅调整。而2010年上半年出台房地产调控新政时，国内经济已经开始快速复苏，国际经济也正处于复苏进程中。
另一方面，保障性住房建设力度加大将对未来房地产投资形成一定程度支撑。交行金融研究中心根据国家有关部门对保障性住房的规划进行测算，2010年保障性住房的建设面积将达到1.68亿平方米，而2009年全国商品住宅竣工面积为5.77亿平方米。
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