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汇丰预计内地一线城市房地产价格会下跌

来源：

中国证券报

发布时间：

2010年06月22日 08:26

作者：

孔维纯

　　在最近汇丰环球投资管理于上海举办的中国经济前瞻论坛中，汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌认为，中国房地产价格下跌不会对中国经济造成多大影响，原因在于中国房地产的融资杠杆较低。预计上海等一线城市房地产价格会下跌20%-30%。
　　屈宏斌表示，中国房地产抵押贷款融资额只占中国商业银行信贷资产的20%左右，而只有6%的家庭进行了房地产抵押贷款融资，因此房地产价格下跌对银行部门以及家庭住户不会带来很大的影响。
　　他认为，中国房地产价格出现一定程度的下跌是非常必要的，有助于改变人们对房地产价格只涨不跌的预期，从而有利于促进房地产市场的健康发展。预计上海等泡沫严重的一线城市房地产价格会下跌20%-30%，但其价格下跌不会对中国经济造成多大影响。（孔维纯）

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