| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年06月11日 16:42 |
作者： |
陈明媚 |
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搜房网讯2010年1-5月，海南商品房销售面积439.75万平方米，同比增长150.9%。其中，5月，商品房销售面积53.54万平方米，环比下降41.05%；据搜房网的统计数据显示，5月三亚商品房销售面积为35484.12平方米，环比下降了55.6%。
据国家统计局统计的数据显示，5月份，全国商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%；1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。
受政策大环境的影响，海南的销售面积下降也在情理之中。尤其值得注意的是，非住宅的销售面积增长幅度加大。据海南搜房网不完全统计，5月份的非住宅成交量最好出现在18日，为21套，而18日住宅成交量为零，均价也达7324.15元/平方米。近日住宅成交量一直萎靡不振，但非住宅成交却呈稳定态势，价格也稳中由升。国内一线城市的房地产成交数据同样显示在当前的投资环境下非住宅地产比住宅地产更有投资价值对于海南目前的楼市现状，据获悉，很多开发商普遍认为本次新政调控对海南楼市走势影响不大。目前是海南楼市的传统上的“淡季”，所以相对比较清冷，但并非新政出台所造成的。经过这段时间的“冰河期”后，海南楼市仍会重拾升势。
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