| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2010年06月10日 07:36 |
作者： |
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房地产调控政策的连连出击使各界的眼光投向了银行房地产贷款的抗风险能力上。截至3月末的北京市各家银行房贷压力测试结果已经出炉，目前正在审批过程中，或将不久发布。正像之前陆续透露的信息，测试结果普遍乐观，银行大致能承受30%左右的房价下跌。
此次银监会部署的压力测试涉及两种情形，一是在房价分别下跌10%、20%、30%的情况下，另一种是在利率分别上升27、54、108个基点的情况下，分别对银行开发贷款与个人贷款不良率的影响。
房价跌三成银行可以容忍,这个测试结果显然偏乐观。但是，30%左右的房价下跌如果成为政策调控目标的话，在实际操作过程中肯定会出现矫枉过正的现象，由此将带来一系列连锁反应，将是银行无法承受的。
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