| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年06月01日 06:24 |
作者： |
于祥明;李和裕;潘建 |
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⊙记者 于祥明 李和裕 潘建
○编辑 衡道庆
随着房地产调控的推进，楼市“红五月”不再。昨天，记者从北京、上海、深圳三地了解到，在刚刚过去的5月，三地楼市成交同比环比均出现大跳水，房价也出现松动。
北京：连续3周日均成交跌破100套
昨天，记者根据北京房地产交易官方网站统计，上周（5月24-30日）北京商品住宅期房签约611套，日均87套，连续3周在日均100套以下徘徊。与此同时，北京四环内新开楼盘整体均价未出现上调，表明开发商对房价的预期已经松动。
据对北京市房地产交易管理网数据统计，截至5月30日，北京市商品住房期房签约量为5587套，日签约量为186套，较4月的348套大幅下降46.6%。更令人关注的是，如果剔除经济适用房、限价房等保障性住房，5月份北京商品住房期房签约量仅3357套，日均仅108套，环比降幅接近70%。
另据搜房网数据监控中心数据显示，上周北京商品住房期房签约日均仅87套，连续3周在日均100套以下徘徊。其中，5月26日的签约仅48套（包括20套保障性住房），足见市场“寒意”。
“北京楼市供需双方均陷入观望。”业内分析人士指出，5月份以来，北京不少新盘项目推迟开盘日期，楼市新增供应量锐减，由此加剧了成交量下滑。从价格方面来看，北京房价虽仍未现整体松动，但成交量“冰点”持续促使房价整体下调越来越近。
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