当大多数人将降房价的希望寄托在房屋持有税的征收上之时，任志强却提出了不同的看法。昨天，任志强发表博文与财政部财政科学研究所所长贾康辩论，认为房产税难以抑制投资，而中国的高房价根子在供给的不足上，供给不足的现状不改变，增加的持有成本依然可以转移。

　　此前，财政部财政科学研究所所长贾康表示，增加持有税会增加房产投资成本，从而起到抑制投资的作用。任志强举例说，“从美国的情况看，开始实行州差别化的地税征收时，1991年的房价指数为100，而1998年上升到了121.48，2007年上升到了危机之前的224.54。可以看出，持有税的征收并没有抑制房价的上涨。”

　　任志强同意贾康“增加持有税会增加投资成本”的说法，但他认为，如果这个成本是可以转移的、是可以被接棒者接受，结果不是抑制房价而只能增加房价。“中国的高房价根子在供给的不足上，但税收的板子却打在消费者的需求上。因此将降房价的希望寄托于持有税的增加上，毫无疑问这是将希望建立在了冰上。”他建议，降低房价首先要从土地出让制度改革上做起，将土地70年出让金一次性收取的价格降下来。与任志强观点相反的专家则呼吁尽快出台房产税相关细则，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，年内国家可能出台房产税试点，加大房地产持有环节的税收征收力度，以促使房价走向合理区间。