| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年05月05日 09:37 |
作者： |
齐琳 |
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商报讯（记者齐琳）新一轮楼市调控的刀锋不仅指向商品房和经适房，也指向了小产权房。昨日，在国土部挂牌督办违法案件及2009年土地例行督察公告新闻发布会上，国土部执法监察局局长李建勤透露，国土部等14部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组，目前正在研究制定小产权房整治政策方案。国土部部长徐绍史曾在1月的全国国土资源工作会议上表示，清理小产权房是今年要重点打好的一场硬仗。
李建勤表示，现阶段暴露出的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式，对此前已经形成的全国性小产权房，待14部委提出的治理方案获国务院同意后一并整治。
此前，国务院已做出部署，责成国土部、住建部牵头，成立专门领导小组以负责小产权房的摸底和清理工作，并责成领导小组拿出相关处理意见和办法。“目前这个工作组已经成立，并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议。”李建勤表示。
在国土部昨日公开挂牌督办的4起典型国土资源违法案件中，两起为农村集体土地建房案，即小产权房问题。其中对备受关注的北京怀柔区杨宋镇小产权房一案，李建勤表示，目前一方面对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施；对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙；对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理；另一方面，对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地，并分清责任，依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。
近年来，小产权房在全国范围迅猛发展，据国土部门不完全统计，截至2007年上半年，全国小产权房面积已达66亿平方米。“在不违反土地利用总体规划的前提下，小产权房的处理应该解决一批清理一批。”一位曾参与过北京小产权房调研的土地专家告诉记者，在解决小产权房问题时，对于不违反土地利用总体规划的，可让购房人补缴土地出让金，补办相关手续后，给小产权房“转正”；而对于违反土地利用总体规划、占用耕地违法建设的则应全面清理。
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