深圳楼市“五一”期间仅总成交34套，其中，5月2日成交7套，5月3日创下仅1套的成交量新低。上周（4月26日～5月2日），成交量也大幅下降，同比去年成交量下降近9成。

　　中国指数研究院的统计数据显示，上周深圳市场成交面积共计2.39万平方米，环比减少34.57%，总成交套数为268套，平均每日成交38套，环比减少35.73%。价格方面，成交均价为25846元/平方米，环比上涨9.38%。总成交套数268套这一数据相对去年同期1997套的成交量，大幅下降近87%。

　　此外，记者注意到，整个4月，以新政为界，深圳成交量呈现明显分水岭。半个月前，深圳每日成交的一手房大致保持在每天100套左右的水平；4月中旬，国家出台房贷以及市场监管的相关政策后，每日的成交量应声下降，而到月底更是下降到以十为单位计算，进入5月，更是连创新低，2日和3日仅分别成交7套和1套。

　　深圳市房地产信息网统计数据显示，4月份全市新建商品住宅共成交3227套，比3月份增加225套；均价为每平方米20567元，比上年同期上涨66.79%，比3月份每平方米增加134元。 翟敏