中国土地勘测规划院3月31日发布的《2009年全国主要城市地价状况分析报告》显示，2009年全国105个监测城市综合地价增长率为5.05%，较上年提高4.58个百分点；全国36个重点监测城市综合地价增长率为5.66%，比上年提高5.48个百分点。全国房地产开发用地量价齐涨。

　　为应对全球性金融危机，2008年末国家出台一系列政策措施，提出“保增长、扩内需、调结构”总体部署，积极的财政政策和适度宽松的货币政策，尤其4万亿元资金逐步投放，既促进了宏观经济逐步向好，一定程度上也刺激了土地需求，加之房地产市场投资性需求不断增加，土地价格不断上涨，土地供应大幅增加。同时国家一系列区域性规划的发布，也促进了区域性土地需求增加，地价上涨。

　　潜在的通胀预期、投资性需求不断增长是引起房价、地价快速上涨的直接因素。中国土地勘测规划院全国城市地价监测组分析认为，在后金融危机时期，潜在的通货膨胀预期成为投资者关心的重点；加之在金融危机时期蓄积的购房需求需要释放，蓄积的流动性资金需要找到投资领域，在实体经济尚不明朗、土地资源有限而房地产需求不断增长背景下，导致全国性房价、地价快速上涨，加上部分持观望态度居民在恐慌心理下购房，房屋销售市场逐渐显现非理性增长，出现了从2008年房价下跌（-1.61%）向2009年房价上涨25.92%历史新高的急剧转换，大大拉动了地价快速上涨。