渣打银行大中华区研究主管王志浩昨天撰文对2010年内地楼市前景进行预测，他指出，今年，大部分城市的房价都将稳定在当前水平，因为多数炒房者无抛售压力，此外，市场杠杆率较低，这为楼市创造了一个重要缓冲。

　　如果货币政策在2010年大幅紧缩，政府很可能采取对银行贷款量化控制的举措，而不会大幅提高利率。这意味着，购房者将不会受到太大冲击。王志浩认为，广受热议的物业税目前还不会开征，这些因素都将对楼市起到支撑作用。

　　据相关统计，2009年土地价格大幅上涨。截至2009年底，平均土地价格从上一年的933元/平方米升至1923元/平方米，涨幅达106%。如此巨大的涨幅显然令人担忧。