| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年02月08日 06:30 |
作者： |
王传真 |
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深圳市１０家主要银行５日发布的信息显示：深圳有３家银行日前已上调首套房贷利率。
据了解，中国银行深圳分行和光大银行已将首套房贷利率从基准利率的７折上调至８．５折，深圳发展银行深圳分行上调至８折。
工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行和民生银行的深圳分行均表示延续首套房贷首付两成利率７折的最大优惠，目前房贷业务运行良好。
深圳发展银行表示，该行深圳分行已于近日执行首套房贷利率８折的做法。深圳发展银行关于利率政策始终执行市场化的风险定价原则，总行并未发出取消７折利率的相关通知或要求，但同时总行也支持分行根据总行制定的业务策略以及当地的市场竞争水平、当地房地产的风险水平制定相应的定价。
据分析，首套房贷利率从７折提至８．５折，长期年利率增加近一个百分点，增幅两成。以５０万元的贷款计算，月供要多交４００元左右，一年约４８００元。
中国人民银行的通知规定，自２００８年１０月２７日起，金融机构对居民首次购买自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，最低首付款比例调整为２０％。
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