| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2010年02月01日 08:46 |
作者： |
李刚 |
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上海市统计局总经济师蔡旭初于日前在市政府新闻发布会上发布了２００９年上海市国民经济运行及社会发展情况。他称，２００９年上海房地产业实现增加值１２２０．９２亿元，增长３０％。全年商品房销售面积３３７２．４５万平方米，比上年增长４６．９％。其中，商品住宅销售面积２９２８．０４万平方米，增长４８．９％。
就有关上海房地产价格的问题，蔡旭初对２００９年上海新建商品住宅价格的情况作了一些具体介绍。他谈到要从两个方面看：第一，从各月同比变化来看，总的特点是上半年下降，下半年增长。从同比走势来看，去年８月份开始出现上涨，上涨了１．４％，９月份上涨了３．３％，１０月份上涨了５．６％，１１月份上涨７．４％，１２月份上涨９．２％。这是同比的概念，２００９年各月跟２００８年各月同比的情况。
第二，从环比来看，去年全年上海新建商品住宅价格累计环比上涨９．２％，趋势也是有变化的，上半年负增长或者接近零增长，从下半年开始才正增长。从月度环比来看，上半年各月环比涨幅基本上不超过１％，下半年随着市场成交量比较活跃，价格环比持续上涨。下半年从６月份开始，除９月份以外，每个月的环比涨幅都在１个百分点以上。所以，下半年６个月累计上涨了７．３个百分点。由于上半年的下降或者持平，下半年回升，全年新建商品住宅价格累计环比上涨９．２％。
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