近半个月来，受海南国际旅游岛建设上升为国家战略的“利好消息”刺激，海南房地产市场快速升温。海口、三亚等一线城市房价一天一涨，吸引国内外购房客蜂拥而至，岛内一时出现抢购商品房的“狂热”局面。

　　记者近日深入海南各地调查发现，过快上涨的房价已潜伏隐忧，助推海南一些地方的房地产“非理性”发展。由于投机性和投资性需求“挤压”了居住性需求，也引起部分市民的不满。

　　“最近我们的楼盘每平方米每天上涨1000元！”在位于海口市海甸岛的“荣域”楼盘，置业顾问李卓对记者说，现在每天有200多批客户来看房，主要是外地人。“元旦前我们楼盘的均价为每平方米15000元，现在起步价就要19800元。”

　　目前，海南不少楼盘未开盘甚至尚未办理预售许可证，就开始收取高额“定金”或“诚意金”。记者咨询一些“准楼盘”的预售价，答复均是：现在说不准，想购房就先交定金，排号等吧。

　　改革发展研究院院长迟福林认为，海南房价上涨存在的主要问题是“盲目性太大”，包括整个海南房地产发展规划的不明晰、投资者追求短期利益的盲目性和消费者购房的盲目性。同时，地方政府对房地产市场的管理经验还有欠缺。

　　海南岛房价的“异动”，正引起海南省领导和相关部门的重视。海南省委书记卫留成1月12日明确表示，将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面，着力促进海南房地产市场稳定健康发展。