| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年01月07日 10:22 |
作者： |
潘建 |
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去年住宅市场的火爆并没让商业地产受惠。第一太平戴维斯昨日发表数据显示，预计北京甲级写字楼空置率将维持在20%的水平。而CBD及其周边地区其空置率更是将达30%。
去年，受金融危机影响，国内商业地产尤其是写字楼市场低迷。2009年，甲级写字楼新增供应量录得历年之最，高达114万平方米。高供应、低需求导致写字楼的较高空置率。全市甲级写字楼平均空置率为19.6%，较2008年上升4.2个百分点。此外，2009年全市甲级写字楼租金下跌13.1%，CBD地区租金同比下跌20.6%。
“尽管今年经济将进一步回暖，但随着大体量的供应上市，今年写字楼的空置率仍将继续上升。”第一太平戴维斯商铺部董事沈莉玲表示，今年甲级写字楼新增供应量达70万平方米，其中60万平方米分布在CBD及其周边地区。
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