| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2009年12月18日 09:53 |
作者： |
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我市房地产不存在泡沫现象，开发总量20%~30%属政府配置来解决居民住房
九龙坡区，低收入家庭入住漂亮廉租房 首席记者 钟志兵 摄
医保标准一致将给市民报销带来方便 cfp图
昨日，在市人大、市政协组织的经济形势专题报告会上，市委副书记、代市长黄奇帆说，我市将确保住房开发总量中，20%~30%属于政府配置。
住房保障
开发总量三成属政府配置
昨日，黄奇帆介绍，到目前为止，重庆的房地产不存在泡沫现象，在全国范围内重庆的房地产市场都比较规范。
黄奇帆介绍，房地产领域将做好三大块工作。
开发总量三成属政府配置
第一块就是开发总量20%~30%属于政府配置来解决居民住房，这里面有几种配置：
1.低保家庭廉租房屋，廉租屋是公家的，一个月的房租非常的低。
2.低收入家庭租用房，低收入者比低保家庭好一点，如买不起商品房，可以去租房。
3.各种开发小区。比如农民工进了城成了蓝领工人，除了部分有商品房以外，大部分住宿舍，这种宿舍由工厂企业来造，然后政府推动。
4.动拆迁房，危旧房拆迁的安置，没有税费属政府配置的。
政府不能唯利是图炒地价
第二块是商品房板块，中低收入阶层商品房板块，这些都是国家政策秩序管理下的商品房。在主城就业的夫妻两人一年平均收入在6万元，当然也有高达10万以上的，也有低至一两万的，这里讲的是平均，统计局统计的平均值是6万，那么房价也有高的，也有几千块的，也有两三千块的，也有八九千的，最后重庆的均价4000多块，4000多块，如果90平方米36万，如果一年6万，一个家庭是可以在6~7年内买一套中低价位商品房的。
黄奇帆表示，政府不能唯利是图，把土地炒得老高老高，不能觉得土地财政收得高就是财政收入好。实际上当这个市场房价太高、地价太高，投资环境就会恶化。
天价房一平米上十万让人发指
现在最大的问题是高档房，这是第三块。沿海地区冒出十万二十几万一平方米的天价房，这是令人发指的感觉，这种要控制。
总的来说，土地的储备制度也比较好，这样房地产的土地市场管理好了，就把房地产市场的龙头管住了。关键是要把高价房怎么抑制，中低档收入的房怎么能够让市委、市政府定的6.5年能更好的落实，同时买不了房的低收入群体怎么能够覆盖，这个方面要有好的方案，这也是我们明年改革的重点。
解读：房地产行业认为明年楼市将大力增加保障型住房，中低收入人群住房问题将得到更大解决。特别在防止开发商暴炒开发区方面，政府明确开发区职工用房十分必要。总体来看，明年楼市将以稳定为主。
市国土房管局表示，在今年下半年，把经济适用房和廉租房的主管方调整到一个部门，便于统一管理。我市今年编制完成的《2009～2010年重庆市廉租住房保障规划》明确解决24.1万户城镇低收入住房困难家庭的住房问题，计划投入资金122亿元。
相关新闻
房产新政是否延续尚未定
本报讯 昨日，在市政府自主新闻发布会上，市政府新闻发言人文天平表示，今年年初，我市出台了提振楼市17条新政，明年是否会继续延续，目前尚未确定。现有关部门正在结合最近国务院关于研究完善促进房地产市场发展的政策措施的精神和要求，在做进一步的研究。而对于我市城市建设配套费上调，部分开发商借机提价的问题，文天平表示，如果确实有这种行为，就属于恶意哄抬房价。
本版稿件由记者 谭柯 柴伟 童江华 采写
城乡统筹
2020年城乡医保标准一致
“城乡统筹发展，必须要让农村公共服务、教育卫生均衡发展。”昨日，黄奇帆介绍，我市的发展必须使城乡统筹进行，在2012年之前，必须形成城乡统筹发展的框架，2017~2020年得到全面实现。
要实现这个目标，我市将加大城乡社会保障体系建设的力度，农村养老保险要在三年之内得到全覆盖；到2020年，城市与农村医保标准将统一。
现在扶贫整个国家推的是一个绝对标准，比如以前人均收入不足660元属于扶贫对象，后来调整到900元。我们前两年扶贫办也在想相对标准，就是每个地方划10%作为最穷的人，这个最穷的人哪怕有三千块，但如果是最低的也算。然而，这个也有不平衡的、不合理的地方。最近我们也琢磨了一个扶贫标准用另一种相对。比如农民人均收入是5000元，如果比人均收入低4倍，只有1200元，那就属于扶贫对象。那么大家去努力扶贫，扶的结果是低4倍的人没了，低3倍的人没了，低2.5倍没了，这个是平均值的20%以下属扶贫对象，就搞这样一个贫富差距比例的标准，这也是可以探索的。
近三年来重庆的教育投入占GDP的10%，这在全国只有重庆能做到，重庆将在今后继续保持对教育的高强度投入。今后几年将投入350亿元用于通村通乡的公路建设，另投350亿用于水利设施建设。
解读：市人力社保局表示，在我市的社保体系中，养老、失业、生育、工伤四种保险都实行的全市统筹，唯独只有医疗保险分各统筹区，存在有一些差异。但是，计划2012年前将医疗保险实现全市统筹，目前逐步推进医保待遇政策、统筹基金、信息系统、就医管理等制度统一，为医保全市统筹做好准备。
市人力社保局介绍，目前，我市的医保统筹，分为市级统筹、区县统筹，其中，市级统筹区包括江北、渝中、南岸、九龙坡、沙坪坝、渝北、大渡口、北碚、巴南等主城9区，主城区外的区县，则是由各区县单独统筹。由于各统筹区的政府结合本地制定相应政策，就在缴费标准、报销待遇上存在一些差异，不在同一水平线上。
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