| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年12月08日 09:17 |
作者： |
刘洋 |
| |
不买商品房，咱还能买什么房？
任志强先生前两天又发言了。他提醒像笔者这样“不切实际”的国人，“只有高收入者才配购买商品房”。
此言一出，想必任先生又将遭到“口诛笔伐”。这一次，笔者想为任先生喊喊冤。任先生说的真是大实话。如今的房价，早已脱离了大多数普通人的口袋承受力。不用靠透支未来就买得起房子的，的确是少数高收入人群。笔者愿意相信，作为房地产商，任先生此番“大声疾呼”是出于善意。简而言之，他其实只是说明一个国人早已熟知的道理——没有金刚钻，您还真别揽瓷器活。
既然任先生是善意提醒，那咱们“蜗居族”是不是该清醒一下，干脆断了买房的念想。这样，任先生这样的房产商就不用承受卖便宜房子的“痛苦”，可以为高收入人群服务。而我等小民，也可抛却几十年沉重的房贷负担，走上无债一身轻的光明大道。
然而，笔者刚想与买房梦“挥手作别”，却发现，这买房梦，轻易扔不得。从大了说，它关系到国家经济大局，从中间层面看，它牵连房地产这个“充满活力”的行业，从最小处着眼，它其实也影响未婚族群的终身大事，已婚族群的家庭和睦。
刚刚结束的中央经济工作会议提醒我们，内需仍然是中国的关键问题。笔者不是经济学家，说不清中国的内需该从哪再多挖出点儿，但作为消费者，笔者有最直观的感受，房子大约是中国最贵的商品，卖房子拉动内需，恐怕比卖其他任何商品都来得高效。
再看看火热了一年的房地产行业。财大气粗如任先生，有能力也有魄力挑选客户，然而，其他财力不如任先生，或还想赚点“辛苦钱”的房地产商也许还在期待咱们那一点公积金贷款和商业贷款来巩固一下曾经脆弱的资金链。
遵照任先生的提醒，中国最多有10%-20%的人配买商品房。这部分人能完成拉动内需的重大任务，能维持房地产行业热火朝天吗？一想到火热的房地产业可能由于咱们追求无债一身轻的境界从此一蹶不振，国家的拉动内需大计也会因为咱们没有积极响应而大打折扣，笔者充满不安。
读到这里，大约有人要开始“扔板砖”了：“就你那点钱，国家指着你拉动内需？”好吧。忘掉“国计”，咱们回到更靠谱的“民生”。放弃买房梦想，最现实的问题是——住哪。与老父母“挤挤”一堂，一面降低二老的生活质量，一面顾虑可能出现的婆媳问题或者更遥远的子女问题；租个房子，常年东搬西迁、居无定所，最后落得找心理医生寻求安全感？
回头想来，无论是从爱国还是爱家的角度考量，这房子的梦，恐怕你我还得做下去。惟一的问题是，咱们的收入，真的配不上商品房。不怕。至少任先生还留了后路。他只说高收入者才配购买商品房，却从没说高收入者才配买房。咱不买商品房还不行？可是，不买商品房，咱还能买什么房？
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
