| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2009年12月03日 07:53 |
作者： |
孙洁琳 |
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□ 本报记者 孙洁琳
“大家都知道，目前海南国际旅游岛正在火热建设中。而三亚是中国唯一的热带滨海城市，相信凤凰岛项目将带动三亚高端旅游业的快速发展。”12月2日，三亚市副市长李柏青在由三亚凤凰岛与罗博报告联合举办的“凤凰绽放 点亮北京”盛典上表示，这是三亚凤凰岛全国巡回鉴赏的第二站。
位于海南省三亚市三亚湾海域的凤凰岛，是在大海礁盘上吹填而成的人工岛，全长约１２５０米，宽约３５０米，面积约３６.５万?n，通过约３９５米长的海上观光大桥与三亚市中心城区相连，也是三亚市政府“阳光海岸”开发规划的核心。
而由浙江国都空过有限公司投资、三亚凤凰岛发展有限公司为开发商的被视为南中国海的新地标。
凤凰岛主要包括七大项目，即一栋超星级酒店（包含酒店及国际会议中心）、国际养生度假中心（即五栋产权式寓所）、商务别墅会所、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题广场和凤凰岛国际邮轮港。
2日，三亚凤凰岛发展有限公司的总经理陈璐向记者透露，凤凰岛整体及相关配套完全竣工要等到2015年，总投资额为100亿人民币，明年将完成20亿的投资。
看到三亚凤凰岛的规划图，记者首先联想到就是迪拜。同样的超星级酒店及其他几座构成流线型的建筑群，坐落在填海建成的人工岛上，超现代的风格、超曲面的手法，给人带来了一种超现实的未来感，梦幻而奢侈。
尽管目前迪拜世界正在遭受着债务危机，但陈璐仍然坦言与迪拜一样，要把凤凰岛做成一个品牌，“迪拜是一个奇迹，我们希望也在三亚创造一个奇迹”，但当记者问道对于迪拜世界的债务危机时，陈璐表示三亚凤凰岛只是一个房地产项目，与迪拜的国家主导建设不同。
三亚凤凰岛发展有限公司总经理陈璐介绍，“凤凰岛所依托的是油轮港，跟海南国际旅游岛的战略是紧密相连的。在这个岛上，我们7大项目组成的海上综合体，其提供的高端生活方式必将引领中国滨海生活的价值潮流。”
据了解，凤凰岛项目整体建筑设计规划由马岩松领衔的MAD事务所完成，在产品理念上比肩国际，表现出了海、自然与建筑的和谐。这样的超星级、超曲面的建筑群，目前全世界仅此一例。那么其中房地产项目的售价将是多少呢？
陈璐表示尚未定价，不过按照业内人士估测至少要几千万一套，对于此猜测，陈璐未置可否的笑言“有无尽想象空间”。但他相当看好未来三亚地产的发展空间“想想看，三亚是中国唯一的热带滨海城市，它的海滨的土地是稀缺的，阳光、新鲜空气和沙滩，价格肯定不会低”。
据一名高级置业顾问透露，凤凰岛项目将在1月份开始预售。
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