| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年11月03日 10:15 |
作者： |
杨羚强 |
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烂尾近十年的“全国最大烂尾楼”，终于迎来了一位新主人。
10月30日，中海地产以总价35亿元竞得了有“全国最大烂尾楼”之称的荷兰村的01、02号两幅地块（占地面积130万平方米）。而此前向荷兰村频送“秋波”的碧桂园方面却并未参与此次拍卖。
对此，昨日中海地产说，35亿元竞购沈阳荷兰村，是因为企业一直以来的社会责任感。而碧桂园方面昨日也回应称，没有参与荷兰村地块的争夺是碧桂园根据 “企业自身需要的决定”。
此前，合生创展、碧桂园、香港保利乃至中粮地产都曾与“荷兰村”传出“绯闻”，其中碧桂园与“荷兰村”走得最近。2008年6月26日，碧桂园集团主席杨国强表示，将投资25亿美元参与荷兰村的开发建设，并承担相应的社会责任。之后，碧桂园集团与沈阳市于洪区政府签订了框架合作协议。
中海地产表示，要将“荷兰村”变成沈阳市地标性建筑，建成完善、成熟、高品位的宜居城市小区，还原成为沈阳鲜活的城市“名片”。但是，“荷兰村”的将来还取决于周边的其他地块的拍卖和招商。沈阳国土部门有关《荷兰村地块挂牌交易》的公告显示，荷兰村本次整理后挂牌的地块共计13幅，全部为住宅、商业等用地性质，其中，纯商业用地共18.58万平方米，居住、商业混合用地共183.9万平方米，除去中海购得的两幅地块外，还有11幅地块共计80多万平方米建筑面积。
沈阳市土地储备交易中心招商部的相关人士说，剩余地块何时会被公开拍卖尚不得而知，有待公布拍卖公告。碧桂园董事局主席助理、投资者关系主管刘嘉毅说，碧桂园是否会参与拍卖 “荷兰村”其余地块，还要看市场情况。
刘嘉毅说，10月29日广州拍卖的原科学城地王KXC－F8－1－1地块最终成交价43.41亿元，与碧桂园的报价仅仅相差几百万元，但就是因为高出了碧桂园的“界限”而最终被放弃。对碧桂园来说，没有任何地块是非买不可的。
昨日，中海地产发布公告称，2009年10月分别于佛山、重庆、沈阳及长春新增土地储备，总权益可发展面积为522.8万平方米，需支付总地价108.4亿元人民币，以上费用将从2009年起，分4年支付。
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