近日，上海国盛集团下属两家子公司，在上海联合股权交易所挂牌转让上海浦发大厦置业有限公司股权，其100%股权和7.2亿元的债权总计以12亿元挂牌出让。
公告显示，此次转让股权的出让方是占有浦发大厦置业有限公司80%股权的上海东展有限公司，以及占有20%股权的上海东展房地产有限公司，而这两家公司又都隶属于上海国盛集团有限公司。2007年上海国资整合旗下资源，大盛和盛融两家公司合并组建成国盛集团，国盛是上海国资委非金融产业运作平台，作为辅业的房地产项目将被剥离。
此次挂牌交易标的的核心资产是地处浦东陆家嘴金融贸易开发区的浦发大厦，合计建筑面积46379.65平方米，其中地上建筑面积为41773.17平方米。目前浦发大厦的每日租金均价约为6.03元/平方米，出租率约为79.58%。
据了解，浦发大厦股权曾在去年进行过一次挂牌转让，当时的挂牌价格为14亿元，由于无人接盘而在今年再次挂牌出售。由于去年下半年以来沪上写字楼租金一路下滑，因此目前买家多较为谨慎。
