| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年09月22日 09:32 |
作者： |
翟敏 |
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每经记者 翟敏 发自深圳
继深圳确认将建高达580多米的平安国际金融中心后，广州日前也爆出即将修建一栋高度在500米以上的高楼，高于“现任”华南第一高楼――432米的西塔。许多业内人士质疑称，“修建摩天高楼投资大，风险高，单纯以高度取胜的做法，没有必要。”
广州市4大重点区域之一的员村－琶洲规划近日以沙盘展示方式首度亮相广州房博会，其中包括上述高楼。
据了解，这是某房地产巨头有意拿下并先行与美国大型房地产开发商Trump集团合作设计的。目前该高楼的方案正在论证中。
实际上，尽管修建高楼对于公司本身来说是品牌的极大提升，但也曾有因为一味追求修建楼层的高度而陷入危机的先例。这也令许多业内专家对于建设巨型高楼的前景充满担忧。
业内人士分析认为，对写字楼的消费能力尚有待加强，修建写字楼一味追求高度是很盲目的；另一方面，“第一高楼”不断涌现与政府的规划不无关系，地方政府在此方面应该多加引导和控制。
华工大建筑学院副院长赵红红在接受媒体采访时认为，“500多米的高楼风险太大，巨额投资，后期管理均存在很大风险，目前写字楼出租率也并不太理想。关键是要瞄准目标，做出特色定位，不一定要单纯以高度取胜。”
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