| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2009年09月04日 14:08 |
作者： |
|
| |
不可否认，在今天的普通百姓眼中，作为民生的一项——房地产正在远离民生。房子越盖越多，房价却越来越高。不是人越来越多，也不是城市化进程几何级数的突飞猛进，而是我们正挖一个巨大的蓄水池，将房子像房产广告所说的那样“收藏”起来。可“收藏”房子的不是我们众多的百姓，而是那些离不开银行做靠山的富人和投机客。而今，这种势头正在迅速蔓延，许多富裕的普通百姓也乐此不疲地加入到“收藏”房产的大军中。表面看去，房地产依旧繁荣昌盛，而实际上，它表面光鲜的背后正潜伏着越来越大的风险，而这种风险会让许多家庭倾家荡产，相信到时银行也可能重蹈美国的覆辙。
在笔者看来，这是一场危险的游戏。我们丝毫不担心那些无房人的命运，他们只要不做房奴，运气最终也不会坏到哪儿去。笔者担心的却是那些还算富裕的普通百姓，也就是所谓的中产阶层。在社会财富的创造上，他们是中坚力量，在拉动内需上，他们是生力军。因为房子，许多人变成了奴隶。之所以甘为房奴，往往不是没房住，而是禁不起房产市场的诱惑，甘当“炒房一族”罢了。
有人说，中国的房价由有钱人说了算，的确，在现今阶段这句话或许是对的，因为有钱人不缺房，他们之所以买房，是想让房子给他们生钱。可房子要生钱，还得等没钱的穷人有钱了才成啊。相比之下，穷人赚钱不易，盖房却再简单不过。从长远看，待有钱人的钱都变成了房子，如果那时穷人还没赚够买房的钱，想必房价最终只能极不情愿地向穷人荷包里的“银子”靠拢，到那时，房价就得由穷人说了算，开发商才不会去管有钱人当初买房子时价格有多高。
如果上述情况发生了，那么这场危险游戏的底牌也就揭晓了：房价最终还是由没有住房（或真正需要购买住房）的人说了算。到那时，那些炒房的就当了房东，有的可能连房东都做不了。到那时，房子和消费者之间将是“粥多僧少”的局面，要知道，城市化再怎么发达，农村也不可能因此而荒无人烟，换句话说就是，到那时，把你珍藏多年，破烂不堪的房子送给农民兄弟，人家也未免会千里迢迢过来住。
笔者从不可怜那些炒房客，他们之中许多人的财富来路不明，因为笔者始终认为，靠勤劳致富的人不会目光短浅到靠倒腾房子来发家致富。笔者可怜的是那些赶潮流的富裕百姓，他们忘记了“天上不会掉馅饼”的古训，因为短视和眼前利益的吸引，主动跳进了万劫不复的炒房游戏之中。这里，笔者还要提醒银行，到时可别收不来房供和贷款利息却收来一大把没人要的房子哟。
虽然如此，笔者还是相信国家不会对这种现象姑息养奸，令其最终不可收拾。可以说，从目前大环境看，房地产拉动的不是内需而是内耗，不管有钱没钱的，也不管有房没房的，都在房子上耗着，从某种程度上不光增加了银行信贷、投资风险，还会影响到实体经济的复苏。笔者相信，国家终会发现房地产这厮不是孝子贤孙，而是个纨绔子弟，没得指望。房地产被抛弃只是时间早晚的事。
最后，笔者想告诫国人一句：没房的别慌，是你的房子早晚还是你的；炒房的慎重，现在不是买房好时机，而是卖房的好机会。请记住，不是你的终究不是你的，不要因为迷恋与贪婪，最终让连是你的都不是你的了。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
