| 来源： |
理财周刊 |
发布时间： |
2009年08月28日 15:30 |
作者： |
邢力 |
| |
邓小平曾说过："一手抓经济建设，一手抓打击犯罪；一手抓改革开放，一手抓惩治腐败；一手抓物质文明，一手抓精神文明，做到两手抓、两手都要硬。"邓公这话深得辩证唯物主义的精髓。把这话放到房地产市场上也一样适用。
在遏制高房价的问题上，政府应该一手抓土地供应，一手抓制度监管，防止开发商囤地，两手抓，两手都要硬。
同样的，在建设保障性住房的问题上，政府也应该一手抓经适房和廉租房的建设，一手抓制度监管，防止腐败官员以权谋私。
如果政府光增加土地投放量，而没有在制度和监管上给予充分的保障，土地都被开发商囤积了，那房价依然不下来。
如果政府光增加经济适用房的投放量，而没有在制度和监管上给予充分的保障，经适房都被政府有关系的人或者开着宝马车来的富豪买走了，那中低收入家庭的住房需求依然无法得到满足。
我们应该看到，近来各地政府纷纷直言高房价，并掷出了抑制高房价的种种武器，这是政府可喜的变化。说明不少地方政府正从"GDP崇拜"中走出来，回归到以民为本的道路上。但高房价不是一天造成的，要想解决老百姓住房难的问题，也不是光靠增加土地供应量就能解决的，房价理性回归的道路是一条漫长而曲折的道路。政府需要在物质层面--土地供应上有所作为，更需要在精神层面--制度建设和执行上有所行动。两手抓，两手都要硬。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
