| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2009年08月11日 10:03 |
作者： |
潘建 |
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商报讯（记者 潘建）虽然日前被媒体曝出SOHO中国可能与北京CBD核心区域惟一的可供地块“中服地块”无缘，但潘石屹拿下该地块的热情似乎有增无减。昨日潘石屹向记者表示，SOHO中国对中服地块很感兴趣，将积极参与竞标。
还未上市就被冠以“新地王”的中服地块是众多开发商眼中的一块肥肉。而对于专耕核心地块的SOHO中国，这一稀缺地块更显得弥足珍贵。
中服地块位于东三环与建国路交叉口东北角，毗邻北京中服大厦，总规划建筑面积32.7万平方米。该地块原定去年出让，当时业内预计其出让价格将超过80亿元，最终成交价可能超过百亿元。按此计算，该地块的楼面价将达到3万元/平方米左右。
尽管中服地块的估价超百亿，但是对于手握大量现金的潘石屹来说，资金显然不是最重要的问题。公司有着100亿元的资金，又先后获得了中国银行北京分行和招商银行北京分行共200亿元的授信。手握超300亿元的可动用资金，SOHO中国上半年却鲜有投资。
然而日前突然有消息称，北京市政府就中服地块已召集几拨开发商座谈，根据沟通结果，呼声最高的SOHO中国未必能摘取地块。
但潘石屹昨日在谈到这一地块时，强烈地表露着自己对此地块的渴望和信心，“因为我们在北京CBD开发最有经验，我们在CBD的销售额也超过了整个CBD销售总额的40%”。
上个月北京市土地整理储备中心宣布中服地块（北京商务中心区核心区一期NE19-1a地块）规划已经上交，近期就会批复。随后，多家房企对该地块表示出了浓厚兴趣。
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