| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2009年06月26日 05:47 |
作者： |
朱楠 |
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继6月22日一天成交5套之后，浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。昨日上海“网上房地产”显示，6月22日、23日、24日、25日四天内，汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。
截至昨天晚上9时，网上房地产的数据显示，汤臣一品花园“已售住宅套数”已变为14套，除去之前售出的4套A栋房源，也就是说汤臣一品C栋一周之内已售出10套房源。
从销控表中记者看到，标记为“花园石桥路28弄3号”的楼盘，转为黄色“已签”状态的房源已上升至7套，分别是位于601、701、901、1001、1101、1201、1601面积为434平方米的房源；而“花园石桥路28弄5号”则已售出了位于701、901以及1701的3套房源。
从网上房地产显示“累计住宅合同均价”数据来看，汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元 /平方米。根据这一价格，如果按照成交房型434平方米计算，短短4天内，汤臣集团已通过销售汤臣一品C栋房源回笼资金超过4亿元。
汤臣集团方面表示，购买C栋的客户以国内为主，也包括少数海外华人，其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言，在通胀预期下，大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场，从而达到保值目的，而在房价持续飙升的情况下，投资资金追涨之势越来越明显。
5月，单价4万元/平方米以上上海豪宅成交量环比大幅上升5倍多；6月上半月环比又上升了51%，达到107套。易居中国分析师薛建雄指出，在华府天地、翠湖天地、财富海景等周边楼盘均价都已突破10万元/平方米的情况下，地段、景观、产品上都有杰出表现的汤臣一品优势更为明显。
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