| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2009年06月23日 09:30 |
作者： |
|
| |
保利香港董事总经理王旭表示，保利今年的目标销售要翻一番，计划增加土地储备300万到400万平方米。
观点地产网讯：本月中曾配股的保利香港，股价上周大幅上涨，保利香港董事总经理王旭表示，保利今年的目标销售要翻一番，计划增加土地储备300万到400万平方米，目标收购位于广州、深圳、上海、南宁、桂林及济南等地。
对于母公司如何处理保利香港及A股上市的保利地产，王旭认为，保利地产已上轨道，所以现阶段母公司肯定最关心香港这个儿子。他说，母公司除了有机会将资产注入外，在资金方面也提供一定的帮助。保利香港现时的财务上，有逾20亿元是由母公司借出，收取低息，或没有收取利息。
王旭强调，母公司未来注资的目标，将会以成熟健康，有稳定收入的项目为主。保利年初至今合约销售已达到40亿元，超过去年全年销售的37.7亿元。除加快销售外，增加投资物业，以加强收租比重是保利香港另一发展策略。王旭预计，未来保利在发展与投资的比例，将会是75%及25%。
对于为何保利香港旗下物业的毛利率总是教别的内房企业偏低？王旭解释，公司过去业务繁杂，于2007年才决定以房地产为核心，经过一轮重整后，去年4月才完成重组，从母公司注入大量物业。然而，许多项目因在发展前期，需投入大量的基建与设施费用，拖低楼盘利润。他相信，未来项目的毛利率，要达到3成以上是没有问题。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
