| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年06月23日 07:50 |
作者： |
杨志刚 |
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根据北京市房地产交易管理网的数据，上周（6月15日―21日）北京商品住宅（期房加现房）签约4058套，环比增长9.1％。
其中，期房住宅签约3410套，成交面积39.04万平方米；现房住宅签约648套，连续四周环比微降，成交面积10.02万平方米。
上周签约的3410套期房住宅中，商品住宅期房签约3133套，比此前一周的2904套上升7.9％，最近4周以来，商品住宅期房首次回升至3000套以上；保障性住宅仅签约277套。
由于6月初销售低迷，6月的前两周，北京商品住宅期房日均签约量低于5月的日均签约量；6月的前三周，北京商品住宅期房日均签约量升至381套，高于5月的日均签约量371套，但仍明显低于4月“井喷”的日均签约量446套。
截至6月21日，北京可售住宅期房为79693套，跌破8万套大关，未签约住宅现房为35852套，今年以来均呈持续下降态势。今年年初，北京可售住宅期房数量为109265套。
同时，北京二手房市场呈现景气的局面。上周，北京存量住宅网签数量为5234套，连续三周环比上升。成交量上升促进了新房源的供应，根据北京市房地产交易管理网的数据，截至6月21日，北京可售存量住宅套数为17535套，呈稳定上升势头。
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