| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年06月16日 07:47 |
作者： |
杨志刚 |
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根据北京市房地产交易管理网的数据，上周（6月8日－14日）北京商品住宅（期房加现房）签约3721套，环比增长7.5％。其中，期房住宅签约3066套，成交面积32.47万平方米；现房住宅签约655套，连续三周环比下降，成交面积9.20万平方米。
上周签约的3066套期房住宅中，商品住宅期房签约2904套，比此前一周的1976套大幅上升47.0％，签约量逼近4月下旬水平；保障性住宅签约162套，比此前一周的815套大幅下降。
业内人士认为，商品住宅期房周签约量迅速回升，部分项目出现排队选号的供不应求局面，部分购房者暴露出“买涨不买跌”心态，表明北京房地产市场短期仍处于强势中。
6月的前两周，北京商品住宅期房日均签约量为349套，仍低于5月的日均签约量371套，远远低于4月“井喷”的日均签约量446套。
截至6月14日，北京可售住宅期房为80187套，未签约住宅现房为36182套，今年以来均呈持续下降态势，房地产市场去库存化速度在加快。今年年初，北京可售住宅期房数量为109265套。
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