在电影《无间道》第2集里，梁朝伟扮演的卧底警察说过这样一句话：“出来混，迟早要还的！”N年来，这句经典台词在无数非正式场合，被民众用于对各类有争议的事件或社会现象进行调侃，至今仍风头不减。现在，这句妙语也大可赠予那些黑心开发商“共勉”。因为，在忽悠百姓这么多年后，他们亦快到了要被“收骨头”（沪语，用于暗示轻松舒适的日子即将结束）的时候，自然值得一再“恭喜”。

　　长期来，有关房价成本对开发商而言始终属于最高机密，外人无从得知。个中典型，如房地产业风云人物任志强一度发话：“公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大”，由此可见一斑。而对广大民众来说，尽管心里明白房价成本乃一笔糊涂账，开发商个个赛过白日打劫，因而强烈呼吁国家整治房地产暴利，却终因缺乏政府职能部门支持而作罢（2006年，广东省就以“可能侵犯商业秘密”为由拒绝公开房价成本，引起广泛争议），致使房地产业究竟利润多高，至今迷雾重重。

　　然而，出来混终究是要还的，差别只不过时间早晚而已。民众多年呼声不断，今日终于迎来第一道曙光———国家统计局可能也是对开发商的行径实在“看不过去”，近期决定将对包括北京、上海、广州、杭州、无锡在内的40个重点城市商品住宅开发费用进行专项调查。一是调查样本房地产开发企业基本情况、房地产开发项目个数、房地产开发企业财务状况；二是调查房地产项目开发费用构成情况。据悉，尤其在第二项内容中，国家统计局要求在调查中摸清项目土地费用、城市基础建设费、项目建造费用、项目销售费用和各项税费、项目总建筑面积和项目销售总收入。而这些内容，正是目前房地产常规统计制度尚无法全面、详细覆盖的信息。若将之全部摸清，那么，地方政府是否推高地价进而推高房价、住房开发是否存在暴利，都会真相大白。

　　看来，国家统计局此番是有点动真格的意思，值得民众热切期盼，毕竟被迫当了这么多年楼市弱势群体，今朝风向终于有变，百姓有望获得一本有关住房成本的明白账，焉有不大声叫好之理。更重要的，正如有识之士指出，若不能对房地产开发项目的真实成本进行摸底，决策层既不能了解房地产行业在经济增速下滑后的实际“受灾”情况，也无法掌握既有房地产刺激政策的见效程度，以便对症下药，那就会影响经济政策的走向。

　　当然，在拥护国家统计局作出这一决定的同时，还有些敏感话题不得不提，即摸底调查的“意向”固然好，但重点在于如何确保行动落到实处，避免重蹈以往一些房产主管部门虽也进行所谓调查，最终却只显示有行业庇护倾向调查结果的覆辙。如此，难免再度令民众失望。所以，为能通过调查让房价成本真正暴露在阳光下，国家统计局在“行动”时，请务必拿出点真家伙：一方面，要严防开发商用“明、暗”两本账应付调查。同时，切记在所有调查结束后，第一时间向社会公布真实信息，接受公众监督。另一方面，倘通过调查，确实发现开发商在房价成本中存在猫腻，有明显暴利问题，应即时与其他相关政府职能部门研究出台切实可行的应对措施，切忌“雷声大，雨点小”，削弱房地产成本公布的公信力。

　　“当官不为民做主，不如回家卖红薯”，寄望国家统计局本次针对房价成本的调查行动能真正做到披荆斩棘，无往不利，让百姓购房真正物有所值。毕竟，真实成本数据的公布，不仅是对购房者知情权的尊重，同时也有利于政府在掌握房价透明成本的情况下，制定更益于稳定楼市的决策，才能引导整个房地产业重归理性发展轨道。