| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年06月09日 08:29 |
作者： |
李和裕 |
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⊙本报记者 李和裕
基于5月开发商积极出货及市场氛围保持良好，6月首周一线楼市的成交数据呈现飘红。
昨天来自易居中国?CRIC系统的数据显示，5月最后一周上海共有22个商品住宅项目推出35.48万平方米新房源，6月第一周依然有21个项目推出25.67万平方米新房源。上海上周（6月1-7日）共成交产品住宅53.85万平方米，比前周上升18.8%；不过由于没有高价楼盘进入热销榜，上周的成交均价微跌1%，为13257元/平方米。
北京虽然近几周来楼市成交出现波动、5月成交量还出现下滑，但5月68个开盘项目仍支撑其6月楼市开局平稳。北京官方网站的统计显示，上周北京期房住宅签约2791套、环比前周小幅增加53套，30.32万平方米的签约面积则基本持平；现房住宅签约670套、环比减少32套，但9.50万平方米的签约面积环比微升。
广州官方的“阳光家缘”网站显示，上周广州一手房网上签约3207套、环比前周的2752套增加455套。另悉，5月广州十区一手住宅的供应量和成交量均呈现增长，成交均价为8386元/平方米，环比上升5.1%，但同比仍下降20.4%，这被市场视为支撑成交的主要原因之一。
不过，眼下楼市成交回暖后的涨价局面颇让业界担忧。经纬地产的分析师指出，价量齐升、行业复苏，在特定阶段对经济的带动固然有利，但部分开发商借目前宽松的政策环境和活跃的交易环境而不断涨价，终会增大政策的调控压力。因为房价再次高企会抑制消费力的释放，反而成为拉动内需的阻碍因素。
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