房交会后，一手房成交量平均降三成，二手房成交量最高降五成

　　从上周开始，我市一、二手房的成交量和4月初相比，都有一定幅度的下降，有的二手房公司的成交量降幅超过5成。市场人士分析，除了房交会集中释放消费需求外，部分开发商涨价也是导致观望的因素之一。而为了持续制造较好的销售局面，部分开发商甚至发动内部员工做房托。

　　一、二手房成交量均降

　　“最近的看房量有所下降，成交量也有所变化，我们正准备安排部分置业顾问休息。”总部在江北区的一家开发商告诉记者。记者在江北区、南岸区、九龙坡区的7个楼盘看见，已经没有三、四月的火爆局面。

　　“房交会后，特别是5月7日优惠政策结束后，从主城区来看，房屋成交量有所下降。”中国指数研究院西南分院负责人介绍，大概下降了2到4成左右。

　　一手房成交下降，二手房的成交也有所回落。“和三四月份相比，最近一周我们的成交量下降了3成多。”钢运置业负责人介绍。中原地产透露，房交会后的成交量有15%左右的下降。“最惨的成交量下降了5成左右，比如江北有家中介公司，4月初每周的成交量有20多套，现在只有10多套。”

　　部分开发商涨价导致观望

　　“剔除房交会的因素外，部分开发商和二手房房东提价是影响成交的关键因素。”重庆大学房地产学院专家称，由于房交会上，成交量和成交价格都有所提升，再加上统计部门的数据显示，主城区前几个月的房屋成交量保持了增加，所以一些开发商开始试探性的提高了开盘价格。而一些二手房房东也要求置业顾问提高自己房屋的挂牌价。

　　员工当托每天奖200元

　　为了制造旺销的局面，有的开发商就开始想办法、找房托。昨日，记者在江北区一家开发商处看到其出的内部通知，要求员工在某楼盘开盘的时候必须去“扎场子”，如果能动员家人来的，每天可获得200元的奖励。

　　和原来请棒棒排队相比，这样的做法明显升级不少。一家品牌开发商透露，他们在九龙坡区的竞争楼盘开盘，看到了很多看房者都成双成对，“当时我们的市调人员觉得很奇怪，后来才知道，该房地产公司内部要求，每个员工必须发动一对青年人来看房，如果能发动2对，按人头每人奖励100元。”