| 来源： |
经济参考报 |
发布时间： |
2009年04月29日 09:58 |
作者： |
岳德亮;赵锋 |
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本报杭州电(记者岳德亮)今年以来，浙江省房地产市场总体仍陷低迷状态，房地产开发投资的增幅持续回落，而二手房的销量却出现猛增态势。
浙江省物价局价格调控处在日前公布的一季度全省价格形势分析中指出，今年1至2月份全省房地产开发投资217.6亿元，增长1.7%，增幅比去年同期和全年分别回落11.9个和8.1个百分点，延续了去年10月份以来大幅回落的态势。与房地产开发投资持续低迷形成对比的是，房屋的销售出现了增长。1至2月份浙江省销售面积增长10.4%，商品房空置面积下降1.6%，但空置3年以上的仍增长86.6%。房屋销售价格基本稳定，1至2月份全省房屋销售价格同比上涨0.5%，2月份环比出现连续第五个月下降，跌幅为0.5%。
辽宁房地产投资同比大幅增长
本报沈阳电(记者石庆伟)据辽宁省统计部门最新公布数据，今年一季度辽宁房地产开发投资完成172.1亿元，同比大幅增长61.2%，占全省全社会固定资产投资额的近1/5。
今年辽宁将投资2400亿元推动居住地产、商业地产、工业地产三类地产业高速增长。在全省拟定的1.3万亿元固定资产投资计划中，房地产投资约占1/5。金融部门公布的数据显示，辽宁房地产投资构成中利用银行贷款比例很低。去年辽宁房地产投资完成2196.5亿元，多数为房地产商以自筹、利用外资等方式筹集，利用国内贷款资金仅为275.66亿元，仅占总资金的12.55%。
甘肃房地产投资持续大幅下滑
本报讯(记者赵锋)受宏观经济环境的影响，甘肃省房地产开发投资从去年第四季度就开始大幅度下滑，到今年表现更加突出。
据甘肃省统计局统计，去年年底，甘肃房地产开发投资已从40%以上的增速回落到27.32%。今年一季度甘肃房地产开发投资也仅增长5.85%，增幅比去年同期回落40.21个百分点，这是近几年来比较少见的现象。一季度甘肃完成房屋施工面积1012.47万平方米，增长7.59%；商品房销售面积86.77万平方米，下降10.53%。同时，商品房销售额下降29.29%，而房屋空置面积则比去年同期增加了12.98万平方米，增长12.5%，特别是空置3年以上的面积数明显增加。
海南一季度建设用地供应量回落
本报海口电海南省国土环境资源厅的数据显示，一季度该省供应建设用地35宗，面积134.5286公顷，比去年一季度同比下降85.52%。建设用地出让的平均价款为37.57万元/亩，同比下降42.09%，但环比上升65.3%。
据了解，今年第一季度，海南省以有偿方式供地18宗，面积106.38公顷，占总面积的79.08%，成交价款59950.66万元。建设用地供应量比去年一季度同比下降85.52%，比去年第四季度环比下降72.24%。住宅用地所占比重最大，一季度海南省建设用地供应居于全省前三位的分别是住宅用地、商服用地和公用设施用地，其中住宅用地供应面积为65.7237公顷，主要用于该省中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房项目建设。
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