| 来源： |
新京报 |
发布时间： |
2009年03月30日 15:49 |
作者： |
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本报综合报道有关专家提出，中国经济可能要有三至五年左右的调整，而房地产市场的调整周期可能会更长。
国家发改委国际经济综合研究室主任王海峰28日在“2009中国房地产百强企业研究成果发布会暨第六届中国房地产百强企业家峰会”上提出，中国经济可能要经历三年，甚至五年左右的调整，房地产市场的调整周期可能会更长。而在微观层面信贷紧缩的影响随时存在，廉租房和经济适用房的相关政策也会对商品房市场带来一定的冲击。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，经过一年的调整，房地产价格泡沫得到了较大幅度缓解。从去年12月底开始，交易量显著回升。但从宏观经济环境来看，未来房地产企业的发展仍然存在着较大的不确定性，资本市场融资功能尚未恢复。
专家指出，中国房地产企业正经历上世纪九十年代以来最为严重的挑战，一些房地产企业面临破产，企业应把风险准备在三至五年的区间。而房地产市场要走出低迷，提高商品住宅的成交量，需要减轻居民购房的价位负担。
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