| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年03月05日 08:04 |
作者： |
万晶 |
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世联地产4日发布的深圳楼市报告显示，二月份新房成交面积为48.84万平方米，环比上升24.51%，同比上升580.24%；新增批准预售面积为28.73万平方米，环比上升133.29%，同比下降3.04%，供销比为0.59：1；同时成交均价为10987元/平方米，环比下降0.42%，同比下降24.48%。新房市场呈现明显的“供小销大”和“量升价跌”。
二月份新房销售中，依然是关外居多，占深圳全市销售面积的72.28%，其中宝安区以成交21.68万平方米位居榜首，罗湖区则最低，成交仅0.79万平方米。
二月份销量快速增长源于政策提振和开发商促销活跃。万科深圳公司春节增加不少优惠，吸引了不少开发商关注，多家开发商也在研究增加优惠的措施。多数开发商都看好上半年的深圳楼市，认为成交暖意将持续。世联地产深圳区域总经理朱敏认为，近期深圳楼市“回暖”是在政策支持和房价调整之后实现的一种平衡。但如果经济形势继续下滑，这种平衡就极容易被打破，市场是否能真正回暖，还需要观察未来两个月的情况。（万晶）
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