| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年02月23日 09:38 |
作者： |
邓旭 |
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2月21日，全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露，第十大产业振兴规划确定为房地产。至此，能源、医药、房地产等竞争第十大产业振兴规划的悬念终于尘埃落定。
抢搭振兴末班车
成思危透露，原来十大振兴规划没有房地产，是能源。“但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。”
此前对于房地产能否成为第十大产业振兴规划的争执一直未有停顿，今年1月初就有消息称，建设部已递交了房地产长期发展规划，意在抢搭振兴末班车。但其后，建设部否认提交房地产业振兴规划的报道。业内普遍认为，建设部去掉规划题目中的“振兴”二字，以“房地产业长期发展和调整规划”的名义向国务院申报，为的就是增大争议中的房地产成为“第十大产业”的可能性。此前就有相关消息称，能源振兴规划最终可能被房地产相关规划所取代，但房地产相关规划一直被列为机密内容。
“难产”背后的难言
易居房地产研究院发展研究所所长李战军就表示，房地产产业规划的“难产”表现出政府方面的犹豫和谨慎，虽然有关房地产的救市问题至今争论最大、很多观点还是对立的，但产业规划的出台应能对市场信心带来正面作用。
易居房地产研究院研究员回建强表示：“在金融危机背景下国务院提出十大产业振兴规划就非常有必要，因为要配合4万亿元的投资计划，将有利促进经济的稳定。而房地产目前正处在比较剧烈的调整过程中，从经济发展的角度看，也有必要给予稳定发展的环境。”
此前媒体就报道住房和城乡建设部正在为房地产争取最后一个“名额”，但总体上不如其他行业那样积极和高调，这主要还是此前长达6年的房地产宏观调控产生了巨大的心理惯性，房地产行业在民众心目中的形象还未完全转变过来。
“但舆论影响是一方面，经济发展又是另一方面，政府在稳定房地产行业方面应该有更多的自信。”回建强直言。
然而也有不愿透露姓名的业内人士表示，这有可能在绝大部分城市房价尚未调整到位的现状下，导致房价的再一次上涨。“尤其是在大中城市，振兴规划对于房产投资客显然是好消息，而投资者增多会让刚性需求的消费者再次感受到买房压力的增大。”
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