| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年01月14日 10:10 |
作者： |
吴晓波 |
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“巨量供应，微量成交，价格暴跌，盘整持续”，这是中原地产深港研究中心本月初发布的报告对2008年深圳楼市的概括。深圳国土房管局公布的统计数据验证了这一观点，称去年1~11月全市批准商品房预售套数71611套，销售了35260套。截至今年1月12日深圳可售商品房还有59400套，可售面积约614万平方米。
中原地产深港研究中心的报告认为，今年深圳还将新增700万平方米的供应面积，存量加上新增供应量全年可售住宅面积将达1090万平方米。中原地产深港研究中心总监张伟预计，去年约有390万平方米存货带入2009年。
从深圳在售楼盘的情况来看，存货多是2006~2007年市场狂热时期开发商大量圈地所建的项目，如果2009年楼价进一步下行，有可能令部分高价拿地的楼盘进入亏本销售的尴尬境地。
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