| 来源： |
深圳特区报 |
发布时间： |
2008年03月31日 10:08 |
作者： |
潘石屹 |
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在去年１１月底，中央提出从紧的货币政策，但那时的提法还是比较笼统，而且当时国际形势尚不明朗，中国的货币政策还有操作弹性。
但到了今年，尤其是２月份以来，ＣＰＩ同比增幅达８．７％，通货膨胀压力巨大。温家宝总理在答记者问的时候，表示政府今年第一件事情就是要控制ＣＰＩ指数到４．８％左右。而要控制通货膨胀，就要实行从紧的货币政策。
总理说完这番话的第二天，央行的准备金率就提高到了１５．５％，这已经非常高了。此时，从紧的货币政策非常明朗。
以恒大地产为首，其ＩＰＯ被搁置，这个当口，谁ＩＰＯ都会出问题。这是一个标志性事件，国际资本市场与中国房地产之间的管道基本被堵死了。
去年和王石谈拐点的时候我列出了数据反驳他，当时没想到美国的经济这么差，没想到贝尔斯登会出事，没想到次债危机没完没了，没想到ＣＰＩ指数会涨到８．７％。
前年，尤其是去年，很多开发商不理智，买了很多地王，但是房地产行业离不开金融行业和资本市场的支持，这个支持如果断开或者变弱了，房地产行业就会面对非常大的调整。而最先被调整的，就是去年、前年极度扩张的那些地产企业，它们必将面临最大的问题。
（潘石屹）
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