| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2007年09月25日 13:56 |
作者： |
李丽 |
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增强土地储备是实力开发商长期稳固发展的重要举措之一。SOHO中国也不例外，在募集资金最多可达128.6亿港元的背景下，收购地块成为SOHO中国融资的用途之一。
SOHO中国本次IPO融资用途包括：收购北京前门项目；开发长城脚下公社项目；建设光华路SOHO、三里屯SOHO项目提供资金及债务偿还；为可能收购前门项目的11块地块提供资金等。
SOHO中国公司主席兼执行董事潘石屹表示：“公司的策略是在市场中抢占制高点，而不是盲目地‘跑马圈地’。第一制高点是地段，收购核心地段土地使我们具有居高临下、高屋建瓴优势。”
据悉，在前门改造工程中，北京市政府将在今年下半年公开招标出让剩余11个地块。SOHO中国称，将全力参与竞标，如竞标成功，公司将再获规划建筑面积19.5万平方米的项目储备，这将使公司在前门项目中的土地储备上升至建筑面积36万平方米。
有媒体报道称，SOHO中国目前土地储备总额为120万平方米，即便加上未来可以预期的土地储备增加，至2009年时，SOHO中国土地储备也不足400万平方米。
据悉，SOHO中国公开发售将于后天中午截止。招股书显示，SOHO中国此次全球发售15.4942亿股，每股定价区间6.30－8.30港元。若以上限定价及行使超额配售权，此次募集资金最多可达128.6亿港元。
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