| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2007年09月12日 14:24 |
作者： |
杨燕 |
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《每日经济新闻》昨日获悉，9月初，闵行区莘庄板块二手房市场部分房东跳价情况开始松动。部分业主表示，挂牌房价有商量余地。
据满堂红上海置业有限公司腾冲店店长崔江权介绍，目前莘庄二手房市场房东跳价现象有所改观，部分业主开始认识到“二手房的价格就像股市一样，不会无限上涨，到了一定程度会平稳或者下滑，现在如果有差不多的价格就会放手”。这部分业主挂牌的房源，两房总价大致在100万元左右，三房总价在130万元左右。9月10日，店内成交了一套位于莘庄南广场名都新城的120平方米左右的房源，该房源8月初挂牌总价为148万元，由于一直没能售出，近日房东在与购房者商量的情况下以140万元售出。崔江权表示，预计9月份莘庄板块二手房市场成交将保持平稳增长。
据了解，8月份闵行区各个板块二手房价格普遍上涨。房产之窗二手房指数区域价格抽样报告显示，8月闵行区的二手房价格环比上升7.7%。目前，吴中路上公房面积32~37平方米的一室户出售价格约为33.8万元，62~70平方米二室户的售价约为62.4万元，85~90平方米三房的售价为81.5万元。次新房的均价大致在8500-12000元/平方米。
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